Аренда и продажа недвижимости в Испании
тел. Россия +7(903)700-92-99
+7(925)199-02-56
тел. Испания +34(602)54-50-08
WhatsApp +34(611)20-45-91
e-mail medved99@inbox.ru
Визовая поддержка, авиабилеты, трансфер, аренда автомобилей, экскурсии, вид на жительство

КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ - ЭТО ПРОСТО!

,


вернуться на главную

     Доброго времени суток всем добравшимся до этой вкладки ;-) Сразу же оговорюсь, эта информация исключительно для тех, у кого в этой жизни всё рОвно. если Вы тянете от зарплаты до зарплаты, перехватываясь у соседей, даже душу себе не травите. Усердно трудитесь, зарабатывайте и мы с Вами позже обсудим эту тему.......
      Эта страничка для тех, кто уже достиг определенного уровня. Приобрел машину, квартиру, дачу......, и на старость пара рублей отложено…. Можно сделать эту старость достойной! У этого пути есть несколько вариантов:
 Вариант 1
      Самый простой, прямой как линия. Покупка за деньги. Прилетел, выбрал, приобрел. Конечно же, чем штудировать многочисленные предложения в интернете, с красивыми фотографиями, лучше выехать на местность и самим все посмотреть, потрогать, померять своими шагами.... Важнейший момент - это подбор объекта. Процесс не из легких, так как предложений действительно много..... Хорошо. Выбрали. Запала в душу квартира (домик) мечты..... что дальше?

     Нужен испанский партнер, агентство недвижимости, которое поможет с юридическим оформлением сделки. Составят грамотный договор купли-продажи, позаботятся о юридической чистоте объекта и т.д.. ВАЖНО! ОЧЕНЬ ВАЖНО, чтобы испанская сторона, люди, которые помогают в подборе и оформлении недвижимости были профессиональными и глубоко порядочными людьми! Чтобы они могли предостеречь от промахов, которые сразу не видны, а всплывут по ходу сделки или только через год, и подобрали действительно хороший и ликвидный вариант... Нюансов слишком много, всего не напишешь в кратком обзоре темы...)))) В общих чертах, сделка проходит так: заключаем договор с хозяином объекта через агентство (по другому не получится). Открываем счет в банке, вносим 10% от стоимости понравившегося жилья, после этого подаем пакет документов на NIE (налоговый номер иностранца, как у нас ИНН). NIE делается от двух до трех недель. ТОЛЬКО ЛИЧНАЯ ПОДАЧА! Получить уже сможет представитель испанской компании по Вашей доверенности, если нет возможности дожидаться выхода документа. Финальная точка в сделке-прием у нотариуса. Производятся расчеты с хозяином, Вам передаются ключи от желанной квартиры (дома). На руки получаем копию Экскритуры Публика – документ, удостоверяющий Вас, как собственника. Сразу же после нотариальной процедуры вступаем в законные права владения. Принимайте поздравления!!!! Оригинал Экскритуры уходит в Центральный Регистр для постановки на учет. Через пару месяцев оригинал Ваш.
        А еще.....)))))))) Есть вариант с получением ипотечного кредита в испанском банке. Думаете не реально? Об этом далее….во вкладке про КРЕДИТ))))))